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Moderne Stadtvilla: Großzügiges Wohnen mit Studio im Dachgeschoss

 

Die Gestaltung der Fassade wird immer wichtiger. Mit ihr setzt man Akzente und gestaltet das Erscheinungsbild. Bei diesem Hausvorschlag wird Klinker so mit Putzflächen kombiniert, dass die Flächen strukturiert erscheinen und die Hochwertigkeit des Hauses unterstrichen wird. So fügt es sich auch in Bestandsbebauung optimal ein und zeigt, dass moderne Architektur auch Villenvierteln gerecht wird. Diese Stadtvilla überzeugt mit großen Eckfenstern und senkrechten Fensterflächen, die viel Licht in jeden Raum lassen.  Der Tonnengiebel, der in das Zeltdach hineinragt, ist ein Gestaltungsmerkmal, dass den Typ Stadtvilla unterstreicht und zugleich auch innen ein besonderes Raumgefühl vermittelt.

Die Galerie mit Arbeits-, Gäste- oder Archivzimmer im Dachgeschoss ist ideal für Freiberufler und alle, die sich zum Arbeiten zuhause etwas Ruhe wünschen. Der freie Blick in den Garten aus dem Studio beflügelt die Phantasie.

Das Erdgeschoss bietet neben einer zum Essbereich offenen Küche den Wohnbereich über die gesamte Hausbreite. Gut, dass auch ein großer Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik, eine Speisekammer für die Vorräte und ein Abstellraum vorgesehen sind.

Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer geplant, die über ein eigenes Duschbad verfügen. Das große Schlafzimmer ist durch eine Halbwand in Schlafbereich und Ankleideraum getrennt, dazu gehört ein En-Suite Wellnessbad mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Hausentwurf wird im Gespräch mit den OKAL-Bauberatern personalisiert und ideal auf die Wünsche und Ansprüche der Bauherren angepasst. Mit dem  ENEV-Programm, das exklusiv den OKAL-Bauberatern zur Verfügung steht, kann im Beratungsgespräch die gesamte Heizungstechnik vorgeplant werden. Als Ergebnis der Planung erhält der zukünftige Bauherr bereits vor Baubeginn einen Energieausweis für sein persönliches Haus, dessen angegebene Werte von OKAL garantiert werden.

Mit moderner Frischluftheizung ausgestattet, ist dieses Haus bereits ohne Aufpreis als KfW-Effizienzhaus 55 eingestuft. Sie sparen damit nicht nur jeden Tag Energie und tun etwas für die Umwelt, auch die Kreditanstalt für Wiederaufbau unterstützt Sie mit niedrigen Zinsen und einem Tilgungszuschuß, wenn Sie dieses Haus bauen.

Am Besten sprechen Sie darüber mal mit Ihrem OKAL Bauberater.

 

Hausabmessung -
Wohnfläche EG 88,46 m²
Wohnfläche DG 87 und 53,94 m²
Grundfläche 270,34 m²
 
Dachneigung 22°
Kniestock 1,5 m
Ausbaustufe in allen vier Ausbaustufen lieferbar

 


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